Paradoks Rusia lainnya: penduduk yang berhasil memasang boiler pemanas individu sebelum larangan harus membayar dua kali lipat harga panas di apartemen mereka. Hari ini, kepala departemen ekonomi kota, Igor Nekrasov, dan kepala arsitek kota, Ekaterina Mogutina, mengatakan kepada wartawan tentang hal ini.
Dari sejarah masalah. Pada awal tahun 2000-an, selama periode anarki di banyak bidang kehidupan negara, termasuk perumahan dan layanan komunal, orang diizinkan memasang boiler pemanas individu di apartemen. Namun, kemudian, utilitas publik dengan cepat sadar: sistem pemanas bangunan apartemen- bukan hanya gambar samar di atas kertas, tetapi hasil perhitungan yang rumit (kapasitas desain rumah boiler, konsumsi energi, volume konsumen, dll.). Setiap intervensi dalam struktur dapat menyebabkan ketidakseimbangannya. Karena dua atau tiga, ada kasus, ada kegagalan di seluruh sistem pemanas rumah, dan itu terjadi bahwa ruang ketel menderita.
Kira-kira pada 2009-10, dengan dikeluarkannya dekrit baru, di Kovrov mereka sudah berhenti mengeluarkan izin untuk memasang boiler dalam ruangan. Kecuali dalam kasus khusus, ketika tidak dicegah spesifikasi. Sekarang seluruh rumah beralih ke pemanas individu, yang tidak dilarang oleh hukum. Biasanya, ini adalah rumah kecil 8-12 apartemen dari bangunan tua. Tetangga, khususnya, kotamadya Vyaznikov melanjutkan praktik kejam pada waktu itu.
Pemilik rumah yang terbiasa menghitung setiap sen saat membayar mahal kami keperluan, untuk waktu yang lama melapisi ambang kapal dalam keinginan untuk memasang boiler individu. Pada kenyataannya, metode pemanasan ini jauh lebih murah. Namun, pengadilan semua kasus mengakui keputusan untuk melarang pemasangan pemanas di satu apartemen sebagai sesuatu yang benar-benar sah. Sekarang Mahkamah Agung Federasi Rusia juga berbicara tentang masalah ini. Apa yang mengakhiri perselisihan antara konsumen layanan dan penyedia sumber daya.
Dan mereka, pada gilirannya, tidak lambat untuk menyerang. Hari ini situasi di Kovrov adalah sebagai berikut: secara hukum, pemilik boiler individu diharuskan membayar untuk pemanasan distrik. yaitu, untuk gas yang dikonsumsi secara terpisah, untuk panas yang dihitung untuk seluruh rumah (bahkan jika tidak di apartemen) - secara terpisah. Dan di sana, seperti yang Anda inginkan! Jika Anda mau - bayar dua kali lipat harga untuk iklim Afrika di perumahan Anda sendiri, jika Anda mau - sambungkan kembali ke sistem pemanas rumah biasa, dan bongkar masing-masing ketel. Yang juga akan sulit dilakukan. Perlu melalui rantai persetujuan yang sama seperti saat memasang boiler.
Ada kabar baik di seluruh cerita ini. Hingga akhir tahun ini, pekerja termal Kovrov tidak akan mengeluarkan tanda terima untuk membayar layanan kepada mereka yang membayar pekerja gas untuk boiler individu. Bukan karena mereka baik hati. Hanya saja mereka mempertahankan tarif untuk 2017 sudah di masa lalu, sebelum peristiwa yang berlangsung hari ini. Anda tidak akan dapat memenangkan kembali, tarif sudah mencakup area pembayaran di mana individu tidak diperhitungkan. Apa yang akan terjadi tahun depan - tidak ada yang bisa mengatakannya. Di satu sisi, para pekerja sumber daya tidak boleh melewatkan kesempatan ekstra untuk merobek tiga kulit dari populasi, di sisi lain, ada pemilihan presiden tahun depan. Ada bahaya besar menimbulkan ketidakpuasan publik.
Jadi, mari kita tunggu dan lihat. Dan jika Anda mulai membenci ketidakadilan pembayaran ganda, mengingat fakta bahwa banyak yang memiliki boiler secara legal, maka (Igor Nekrasov mengingat pepatah terkenal) - hukumnya keras, tetapi itu adalah hukumnya. Dan itu perlu dilakukan!
Penduduk Novocherkassk, yang telah memasang pemanas individu di apartemen mereka, telah menghadapi atau akan segera menghadapi masalah membayar tidak hanya untuk gas yang mereka konsumsi untuk pemanasan individu apartemen, tetapi juga pembayaran untuk perangkat pengukur rumah umum yang dipasang untuk panas. konsumsi.
Misalnya, penghuni rumah di 117 Baklanovsky Prospekt, yang dikelola oleh perusahaan manajemen PST, telah mengalami praktik ini. Ada 70 apartemen di gedung itu, di mana pemiliknya telah memasang sistem pemanas individu di 18 di antaranya. Sebelumnya, mereka membayar dengan meteran gas yang dipasang di apartemen mereka. Artinya, berapa banyak gas yang dikonsumsi untuk memanaskan apartemen, begitu banyak yang dibayarkan. Dan apa yang mengejutkan mereka ketika, alih-alih pembayaran biasa untuk gas yang dikonsumsi, mereka juga menerima faktur untuk membayar pemanas. Secara alami, pemilik yang bingung pergi ke perusahaan manajemen, di mana ketuanya Alla Priymak menjelaskan situasi saat ini kepada mereka.
- Menurut "Aturan untuk penyediaan layanan publik", yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354, perhitungan pembayaran untuk pemanasan di gedung apartemen dengan meteran rumah biasa ditentukan sesuai dengan area perumahan dan tempat non-perumahan dan tidak menyediakan perhitungan lain jika ada sistem pemanas individu di ruangan ini gedung apartemen- jelas Alla Priymak.
Aturan-aturan inilah yang dirujuk oleh Inspektorat Perumahan Negara Wilayah Rostov dengan mengeluarkan perintah wajib kepada direktur KUHP untuk membawa pembayaran untuk memanaskan apartemen rumah sesuai, dengan mempertimbangkan total area tempat tinggal dan non-perumahan rumah, terlepas dari kondisi pemanasan masing-masing apartemen. 
Perintah ini dengan permintaan untuk menghitung ulang KUHP "PST" dikirim ke MUE " Jaringan pemanas". Dan saat ini, perhitungan pembayaran di rumah ini sudah dilakukan dengan mempertimbangkan total area tempat tinggal dan non-perumahan, terlepas dari kondisi pemanasan apartemen individu. Dengan demikian, penghuni rumah ini dengan sistem pemanas individu harus membayar dua kali: untuk gas yang dikonsumsi oleh pemanas ketel gas di apartemen, dan untuk pemanasan, sesuai dengan luas apartemen menurut meteran konsumsi energi panas rumah biasa.
Seperti yang dijelaskan oleh direktur Perusahaan Manajemen PST, tidak mungkin untuk menghindari Aturan ini, dan tidak mungkin untuk tidak membayar penyewa.
- Dengan semua keinginan untuk membantu warga, tidak ada yang bisa Anda lakukan. Ada instruksi dari Inspektorat Perumahan Negara, yang harus kita patuhi sebagai perusahaan pengelola. Jika kita tidak melakukan ini, akan ada denda dan pesanan baru, ”komentar Alla Priymak tentang situasi tersebut. - Pemilik yang tidak membayar akan dikenakan tindakan biasa, seperti kepada debitur, yaitu tuntutan hukum. Jadi tetap harus membayar, hanya dalam jumlah yang lebih besar, dengan memperhitungkan biaya pengadilan. 
Perlu dicatat bahwa preseden seperti itu sudah ada tidak hanya di Novocherkassk, tetapi juga di wilayah Rostov. Secara khusus, pada bulan Maret 2017, Pengadilan Arbitrase Wilayah Rostov menolak organisasi pengelola Rostov untuk membatalkan perintah Inspektorat Perumahan Negara Wilayah Rostov, yang menurutnya KUHP harus menghitung ulang pembayaran untuk semua penyewa gedung apartemen , termasuk mereka yang memiliki pemanas individu terpasang. Dalam keputusannya, pengadilan mengacu pada keputusan Mahkamah Agung Federasi Rusia, yang menurutnya peraturan hukum saat ini tidak memberikan kemungkinan untuk mentransfer satu atau lebih tempat ke gedung apartemen untuk jenis pemanasan individu yang berbeda.
Ini berarti bahwa meskipun tidak ada pemanas terpusat di dalam apartemen, pemiliknya harus membayarnya dengan satu atau lain cara, berdasarkan pembacaan meteran energi panas rumah biasa.
Ngomong-ngomong, di Novocherkassk, rumah seperti di Baklanovsky Prospekt, 117, bukan satu-satunya. Situasi serupa berkembang di sebuah gedung apartemen di Jalan Moskovskaya, 67/2. Hanya di sana, area non-perumahan bekas kafe Moskovskoye dikeluarkan dari perhitungan panas, di mana ada penambah pemanas rumah biasa, tetapi tidak ada radiator pemanas.
Penghuni rumah beralih ke perusahaan manajemen dengan permintaan untuk menghitung ulang pembayaran untuk pemanasan, mendistribusikannya, antara lain, kepada pemilik kafe. Persyaratan ini kembali dikirim oleh MC "PST" ke MUP "Jaringan Panas". Namun, perusahaan kota tidak menghitung ulang. Manajemen jaringan pemanas menanggapi banding perusahaan manajemen dengan balasan.
- Untuk beberapa alasan, dalam satu kasus, penghitungan ulang segera dilakukan. Dan dalam kasus rumah di Moskovskaya, 67/2, jaringan pemanas mencoba menunda solusi masalah. Tapi di sini aturan yang sama berlaku untuk semua orang. Dan bagaimanapun, Anda harus menghitung ulang, - Alla Priymak mencatat. 
Perusahaan manajemen bermaksud untuk mencari dari perusahaan kota penerapan "Aturan untuk penyediaan layanan publik" dan perhitungan ulang pembayaran untuk pemanasan. Dan pemilik tempat diingatkan bahwa perlu untuk membayar utilitas yang dikonsumsi tepat waktu, dan jika terjadi ketidaksepakatan dengan jumlah yang harus dibayar untuk pembayaran, Anda perlu menghubungi perusahaan manajemen Anda, yang, sesuai dengan semua aturan yang sama, berkewajiban untuk memeriksa ulang kebenaran akrual atas permintaan pemilik mana pun dan melakukan, dalam kasus akrual yang salah, perhitungan ulang dengan penerbitan tanda terima baru.
Warga sudah diberitahu.
Di Taganrog, pemilik boiler individu di gedung apartemen ditawarkan untuk membayar layanan panas yang setara dengan pemilik apartemen di mana ada pemanas terpusat. Pemberitahuan semacam itu atas nama administrasi organisasi pemasok panas JSC TEPTS "Teploenergo" diterima pada akhir Desember oleh penduduk Taganrog, yang memiliki pemanas sendiri di rumah-rumah dengan sistem pasokan panas terpusat. Dalam dokumen tersebut, mengacu pada federal peraturan dan praktik hukum, pemilik tempat gedung apartemen diberitahu bahwa setiap orang perlu membayar panas di rumah dengan pemanas sentral dengan cara yang sama, dan tanda terima baru akan datang ke pemilik boiler individu gedung apartemen pada Januari 2017:
“Pemilik gedung apartemen yang terhormat!
Kami memberitahu Anda bahwa, sesuai dengan paragraf 40, 42.1 dan 43 dari Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 354 tanggal 6 Mei 2011 "Tentang penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal" sebagaimana diubah dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 603 tanggal 29 Juni 2016, surat Kementerian Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal Federasi Rusia No. 22588- OD / 04 tanggal 15 Oktober 2014, dengan keputusan Banding Mahkamah Agung Federasi Rusia tanggal 27 Agustus 2015 dalam kasus perdata No. APL15 -330, jumlah pembayaran untuk layanan utilitas untuk pemanasan tergantung pada penentuan dan akrual dengan cara yang sama di semua tempat tinggal dan non-perumahan dari sebuah gedung apartemen di rumah, terlepas dari kondisi untuk memanaskan masing-masing kamar di apartemen bangunan (termasuk boiler individu), termasuk jika tidak ada elemen pemanas yang dipasang di ruangan, saat menghubungkan gedung apartemen ke sistem pasokan panas terpusat. Berdasarkan hal tersebut di atas, pemilik apartemen dengan pemanas individu wajib membayar layanan pemanas secara setara dengan pemilik apartemen dengan pemanas terpusat. Mulai Januari 2017, semua pemilik boiler individu di gedung apartemen akan menerima tanda terima pembayaran untuk pemanasan dengan biaya.”
Taganrozhets Alexander Pravenky menemukan surat seperti itu di kotak suratnya pada Malam Tahun Baru dan terkejut. Dia tinggal di Jalan Chekhov, di lantai enam sebuah bangunan bata sembilan lantai. Sebagian besar tetangganya menggunakan pemanas sentral, tetapi apartemennya memiliki ketel. Dia memasangnya secara legal pada 2008. Dia mengatakan apartemennya di sudut, tiga dinding selalu dingin, tidak ada cukup panas dari pemanas sentral. Karena itu, ia membuat ketel sendiri, mengamati persyaratan peraturan dan melewati semua pemeriksaan yang diperlukan. Ketel dioperasikan oleh semua layanan yang bertanggung jawab, dan tidak pernah ada keluhan dari mereka. Menurut Alexander, persyaratan penyewa untuk membayar layanan utilitas yang tidak mereka terima adalah ilegal.
“Saya adalah warga negara Federasi Rusia, konsumen, dan saya memiliki hak. Bagaimana Anda bisa mewajibkan orang untuk membayar layanan utilitas yang tidak mereka terima? Ada banyak orang seperti saya di Taganrog. Ini adalah orang-orang yang tidak puas dengan kualitas pemanas sentral yang menjijikkan, air dingin dari keran panas, kehilangan panas yang besar pada pemanas utama dan jumlah yang meningkat dalam tanda terima. Kami tidak ingin membayar untuk layanan yang tidak kami terima, dan kami menyerahkan pemanas terpusat dan air panas. Saya siap membela hak saya bersama dengan penyewa lain seperti saya. Departemen Perumahan dan Layanan Komunal dari administrasi kota, kantor kejaksaan, Rospotrebnadzor, departemen perlindungan konsumen dan badan pengatur lainnya harus menilai fakta ini, ”kata Alexander Pravenky, pemilik apartemen dengan boiler individu, mengungkapkan maksudnya melihat.
Membayar atau tidak membayar panas yang belum diterima, seberapa sah persyaratan tersebut dibahas oleh warga Taganrog di
Biaya utilitas yang terus meningkat dan perubahan konstan dalam aturan untuk penyediaannya menyebabkan perhatian yang cermat, dan kadang-kadang bahkan memprotes suasana hati di antara penduduk. Topik komunal lain yang tidak menyenangkan dibahas hari ini dalam konferensi pers.
Ekaterina Mogutina (Kepala Departemen Arsitektur dan Konstruksi) dan Igor Nekrasov (Kepala Departemen UGH) mengatakan kepada wartawan tentang Resolusi 354, yang menurutnya sekarang pemilik yang telah memasang boiler individu di apartemen mereka, pada kenyataannya, mereka akan membayar dua kali.(Kita hanya berbicara tentang bangunan apartemen dengan pemanas sentral).
Sebenarnya, tidak ada yang baru, semuanya seperti biasa. Resolusinya sudah tua, baru belakangan ini mereka memperhatikannya. Menurut Igor Vyacheslavovich, karena, pertama, surat-surat dari departemen dan Kementerian Konstruksi mulai berdatangan, dan kedua, pengadilan diadakan di seluruh Rusia.
Igor Nekrasov:
Saat ini, banyak apartemen dilengkapi dengan boiler individu sebelum peraturan itu disahkan. Orang-orang membayar total konsumsi pasokan panas dan semuanya baik-baik saja. Dalam resolusi, yang dicatat, aturan untuk membayar utilitas tidak menyediakan pembayaran terpisah untuk apartemen dengan pemanas individu dan apartemen yang terhubung ke sistem pemanas sentral. Orang-orang mencoba untuk menantangnya di pengadilan.
Konsumen dari daerah lain mencoba untuk menantang aturan yang ditetapkan oleh pemerintah di Mahkamah Agung Federasi Rusia, dengan alasan, antara lain, bahwa mengenakan pembayaran pada mereka memerlukan peningkatan biaya untuk anggaran keluarga, tetapi Mahkamah Agung menolak.
"Resolusi tersebut sesuai dengan hukum dan mereka yang memiliki sistem pemanas individu harus membayar secara umum," Nekrasov mengutip putusan pengadilan.
Seperti yang mereka katakan, mereka hidup - mereka tidak berduka, mereka melakukan segalanya sesuai hukum, menerima izin dan persetujuan yang diperlukan, membuat proyek, dan untuk banyak uang, dan sekarang, Anda mendapatkannya.
Tetapi, menurut Nekrasov, perusahaan termal di Kovrov Tahun ini tidak ada biaya. Karena - "belum ada yang jelas."
Ngomong-ngomong, jika penyewa yang memasang boiler individu di apartemen ingin mengambil langkah mundur, ini tidak dilarang oleh hukum. Algoritme tindakannya sama dengan saat memasang boiler. Prosedurnya akan memakan waktu sekitar satu bulan dan Anda kembali sistem pusat Pemanasan!
Perhatikan bahwa sekarang di Kovrov, izin tidak diberikan ke apartemen individu untuk pemasangan boiler individu. Hanya jika seluruh rumah beralih ke pemanas individu. Ini dijelaskan oleh fakta bahwa ketika beralih ke pemanasan individu dari setidaknya satu tempat tinggal atau non-perumahan di gedung apartemen, suhu menurun di tempat yang berdekatan, dan rezim hidraulik dalam sistem pemanas rumah terganggu. Bangunan apartemen di Kovrov terhubung ke sistem pemanas sentral, sesuai dengan skema pasokan panas. Pemanasan individu di rumah hanya dimungkinkan dalam kasus yang ditentukan oleh skema pasokan panas. Juga, untuk beralih ke pemanasan individu, persetujuan dari semua pemilik diperlukan.
Ekaterina Mogutina mencatat bahwa rekonstruksi sistem pasokan panas yang tidak terkendali menyebabkan ketidakselarasan jaringan dan sistem internal seluruh gedung apartemen. Pekerjaan ini dapat menyebabkan pelanggaran hidraulik, distribusi panas yang tidak tepat, panas berlebih atau kurang panas pada bangunan. Terjemahan ke dalam sistem pemanas satu apartemen di gedung apartemen dapat menyebabkan perubahan keseimbangan panas dan gangguan kerja sistem rekayasa seluruh rumah. Ini juga berbahaya darurat yang menjadi lebih sering dalam beberapa tahun terakhir.
