Общероссийские газеты о деревне и земле. О земле, жилье и экологии. «Эта земля дала мне все…»

Оставьте комментарий 6,950

ПРИНЯТ ЗАКОН о безвозмездном выделении земли для граждан в любом свободном месте. В июне месяце 2014 года Госдумой принят, подписан Президентом Закон о выделении земли бесплатном, всем гражданам желающим и семьям, в любом свободном месте, которое они своею волей и Душою сами изберут! И будет предоставлена земля бесплатно в пользование на 5 лет, а после освоения её - бесплатно в собственность, навечно! Теперь осталось только утвердить к Закону общему (ЗК РФ) Закон о Родовых поместьях! Закон, который право даст такую землю по новой, упрощённой процедуре, брать для создания Поместья! Не ЛПХ, не КФХ, не ИЖС, не дачи и сады, а именно Поместья! И чтоб построить жилой дом на выбранном земли участке! И после этого - чтобы во всей стране, такую землю, избавить от налогов. КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ С 1 марта 2015 года. В 2014 году по инициативе Президента и Правительства РФ в Земельный кодекс РФ были внесены значительные поправки, касающиеся бесплатного выделения земли в любом свободном месте по выбору граждан и созданных ими некоммерческих организаций. Поправки в Земельный кодекс РФ, которые приняты Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года и вступают в силу с 1 марта 2015 года. Согласно этим поправкам, ПОД РАЗДАЧУ ПОПАДАЮТ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЛИ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (сельхозназначения, населенных пунктов, лесного фонда). При этом, разумеется, ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СВОБОД- НЫМИ (не предоставленными в аренду, бессрочное пользование и т.д.) И НЕ НУЖНЫМИ ГОСУДАРСТВУ (не изъятыми из оборота, не зарезервированными для гос/мун. нужд и т.п.). ТАКИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ В АРЕНДУ, А ПОСЛЕ ИХ ОСВОЕНИЯ - БЕСПЛАТНО ПЕРЕДАВАТЬСЯ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Бесплатное предоставление земельных участков будет осуществляться В ЗАЯВИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, БЕЗ ТОРГОВ, по единой для всех категорий заявителей процедуре. Основная новелла - именно в том, что БЕСПЛАТНО, БЕЗ ТОРГОВ, а первоначально (на период освоения) - во многих случаях НЕ В АРЕНДУ (гл. 34 ГК РФ), а именно в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (гл. 36 ГК РФ). Упрощена и сама ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЛИ (подробнее об этом ниже), при этом землю можно будет ВЫБИРАТЬ. "В любом свободном месте" ВОБОДНЫЙ ВЫБОР гражданами и организациями любых свободных ЗЕМЕЛЬ будет осуществляться ПРИ УСЛОВИИ ИХ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ФОРМИРОВАНИЯ В ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОСРЕДСТВОМ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ИХ ГРАНИЦ:  для некоммерческих организаций, претендующих на выделение большого массива земли - в виде проекта межевания и проекта планировки территории (ст. 42-43 ГРК РФ)  для граждан - в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (ст. 11.10 ЗК РФ). Это означает, что ЛЮБОЙ ГРАЖДАНИН РФ, КОТОРЫЙ ЗАХОЧЕТ ВЗЯТЬ СЕБЕ ЗЕМЛЮ, СМОЖЕТ: 1) ВЫБРАТЬ ЛЮБОЙ ПОНРАВИВШИЙСЯ ЕМУ УЧАСТОК (предполагается, что выбирать можно будет и по Интернету, через "Публичную кадастровую карту" - http://maps.rosreestr.ru/portalonline/) 2) НАЧЕРТИТЬ ЕГО ГРАНИЦЫ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ (выдаётся в кадастровой палате или заказывается через сайт Росреестра - https://rosreestr.ru/wps/portal/) 3) И ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ст. 39.15 ЗК РФ) В МЕСТНУЮ АДМИНИСТРАЦИЮ или иной орган, уполномоченный на предоставление данного участка земли (ст. 39.2 ЗК РФ, п.2 ст. 3.3 ФЗ «О ЗК РФ»). КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ В случае, если данный земельный участок действительно является СВОБОДНЫМ - не обременён правами третьих лиц, не зарезервирован для государственных или муници- пальных нужд и т.д. (ст. 39.16 ЗК РФ), АДМИНИСТРАЦИЯ В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА ОБЯЗАНА: 1) ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (пп.7 - 17 ст. 39.15 ЗК РФ) 2) УТВЕРДИТЬ ИЗГОТОВЛЕННУЮ ГРАЖДАНИНОМ СХЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО- ГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ (КПТ) (пп.13-20 ст. 11.10 ЗК РФ), и 3) ОПУБЛИКОВАТЬ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В МЕСТНОЙ ГАЗЕТЕ и разместить эту информацию на официальном сайте в Интернете (пп.1-3 ст. 39.18 ЗК РФ). РЕШЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ предоставления земельного участка является основанием для ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ земельного участка гражданину (ст. 39.17 ЗК РФ) - при условии, что гражданин 4) ЗАКАЖЕТ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, и 5) ОБЕСПЕЧИТ ЕГО ПОСТАНОВКУ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ. Сама процедура межевания и кадастрового учёта при этом не меняется, но вводится важное правило:  Чтобы гражданин, претендующий на получение земельного участка, имел право заказывать его межевание, решение о предварительном согласовании предоставления участка, и является основанием (разрешением) для его межевания и кадастрового учёта#1 #1 Таким образом, существующая практика предварительного согласования впрямую возведена в закон; при этом процедура формализуется - если администрация дала добро на межевание участка, его предоставление является уже обязательным, чтобы расходы гражданина на межевание не пропали даром. Итогом этих процедур является образование земельного участка с границами, площадью, кадастровым номером и индивидуализирующими документами (схема расположения земельного участка на КПТ, межевой план, кадастровый паспорт). После этого: 6) ГРАЖДАНИН ПОДАЁТ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,- уже с указанием его кадастрового номера, 7) А АДМИНИСТРАЦИЯ (в течение месяца со дня подачи этого заявления) ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ГРАЖДАНИНУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: В ПОЛЬЗОВАНИЕ > ЗА ПЛАТУ На основании договора аренды. В ПОЛЬЗОВАНИЕ > БЕСПЛАТНО На основании договора безвозмездного пользования. В СОБСТВЕННОСТЬ > ЗА ПЛАТУ На основании договора купли-продажи. В СОБСТВЕННОСТЬ > БЕСПЛАТНО На основании решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Далее Земельным кодексом РФ подробно прописывается, кому и в каких случаях земельные участки следует предоставлять БЕСПЛАТНО, а кому - ЗА ПЛАТУ; кому - СРАЗУ В СОБСТВЕННОСТЬ, а кому - ПЕРВОНАЧАЛЬНО В ПОЛЬЗОВАНИЕ; а также - СЛУЧАИ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ПОСЛЕ ОСВОЕНИЯ ЗЕМЛИ В ПЕРИОД ПОЛЬЗОВАНИЯ. В Земельный кодекс РФ введена принципиальная основа для принятия Закона о Родовых поместьях. До настоящего момента, такой основы в законодательстве РФ просто не было, - и Закон о РП туда практически не вписывался. Сейчас же, его принятие, как одного из специальных законов, развивающего положения ЗК РФ о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам и созданным гражданами не коммерческим организациям, становится возможным, реальным. Всё создано для принятия в развитие положений ЗК РФ специальных законов: Федерального закона "О Родовых поместьях" и областных законов о Родовых поместьях. Именно этими законами и будут установлены ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ и РАЗМЕРЫ земельных участков, предоставляемых гражданам и созданным ими объединениям, для обустройства Родовых поместий и организации поселений, состоящих из Родовых поместий.

Вся жизнь Валентина Ивановича Петшика – пример верности. Своему делу, любимой женщине, семье, малой родине. Историк-самородок всю жизнь собирал материал о родной деревне Вершина и написал о ней книгу. Готовы и рукописи второй книги, но нет издателя, готового донести до широкого круга читателей уникальный исторический материал.

Дневники длиною в жизнь

Дом нашего героя в деревне Вершина находим безошибочно – по высоким, взметнувшимся ввысь мохнатым елям, посаженным по числу детей в семье Петшиков. Давно выросли и разъехались дети, а елки все тянутся к небу, как память об их детстве.

Дом и надворные постройки – тоже дело рук хозяина. Деревянные кружева, добротные ворота, старинный колодец – все построено на века.

Со своей супругой Еленой Осиповной Валентин Иванович прожил 55 лет. Это ли не пример семейной верности?

Наш герой – человек необыкновенный. В свои 92 года ходит прямо, работает много, сохранил удивительную остроту памяти, ясный ум, наблюдательность.

Наше знакомство начинается с Пушкина. Хозяин, лукаво улыбаясь, спрашивает:

– А помните ли вы письмо Татьяны к Онегину?

– Когда б надежду я имела хоть редко, хоть в неделю раз, в деревне нашей видеть вас, – внезапно волнуясь, словно на уроке литературы, припоминаю я классика.

– Но, говорят, вы нелюдим. В глуши, в деревне все вам скучно, – продолжает Валентин Иванович и с чувством читает отрывок до конца…

Потом он читает и свои стихи про парашютиста, пролетающего над родной Вершиной.

Стихи не случайны. И поэзия имела место в жизни нашего героя, и работа в парашютно-десантной пожарной службе авиалесоохраны. И 50 десантирований было в горящую тайгу. После травмы, полученной на службе, пришлось сменить профессию.

Работать Валентин начал очень рано – в семье, кроме него, было пятеро детей и горемычная нужда. Когда началась Великая Отечественная война, ему пришлось работать на Зиминском лесозаводе, в Черемховском каменном карьере, на Иркутском авиазаводе. Трудно в те годы приходилось всем. Молодой Валентин и его товарищи спали зимой в брезентовых палатках, не доедали. Все для фронта. Все для победы…

За свою долгую жизнь Петшик приобрел немало профессий – плотника, столяра, портного, скорняка. Он работал бригадиром комплексной бригады в Вершине, Дундае, Харагуне. Затем трудился агрономом и семь лет проработал секретарем парткома колхоза «Дружба».

Всю свою жизнь, с детства, Валентин Иванович непрерывно писал личные дневники, в которых отмечал важные события из жизни семьи и деревни, записывал воспоминания стариков, личные наблюдения, собирал вырезки из газет, старые документы, фотографии. Больше 60 лет у него хранятся студенческие конспекты с работами Ленина, где четким, каллиграфическим почерком описывается «Как нам реорганизовать Рабкрин». В отдельных тетрадях – его личные работы по животноводству, растениеводству. Глубокая и деятельная натура скрывается за этим богатейшим архивом.

Тут надо сказать, что и родословная нашего героя непростая – он потомок поляков-переселенцев, приехавших в Сибирь по Столыпинской реформе. «Переселенцев, а не ссыльных», – подчеркивает Валентин Иванович.

«Эта земля дала мне все…»

Накопленный материал подтолкнул его к написанию первой книги «Маленькая Польша в таежной Сибири». Она вышла в свет в 2008 году. Любовно и бережно собранный уникальный архив лег в основу книги – подлинной истории деревни Вершина. Книга рассказывает об освоении Сибири в XX веке, о переселенцах-поляках, их быте и традициях. Коллективизация, становление колхоза, история деревенской школы, природа, биографии известных людей – все нашло отражение в этом издании. Самое невероятное – автор составил родословную (буквально написал генеалогические древа) всех первопоселенцев Вершины. Отчего их потомкам теперь очень легко проследить семейную династию.

Помощь в издании книги оказала внучка Светлана Эдуардовна. Макет был собран в Норильске, напечатали книгу в Москве. Светлана оформила кредит на издательство, благодаря ей «Маленькая Польша в таежной Сибири» увидела свет тиражом в 500 экземпляров.

Валентин Петшик пишет: «Из Королевства Польского в 1909 году отправилось в Сибирь 623 тыс. переселенцев; в течение первых семи месяцев 1910 года – 316 тыс. С этого момента и начинается история сибирской деревни Вершина. Начинали историю села 59 польских семей шахтеров, приехавших сюда из Домбровского угольного бассейна. Семьи высадились из поезда в мае 1910 года на станции Черемхово. Деревню Вершина создали в 1910-х годах польские добровольцы, поехавшие осваивать Сибирь по программе Столыпинских реформ. Острое безземелье и нищета в Западных губерниях толкнули многих на переезд в поисках земли и лучшей доли».

О быте и традициях поселенцев Валентин Иванович писал так: «Несмотря на трудные жизненные испытания, повседневную занятость по хозяйству и в поле, поляки находили время для отдыха. В воскресные дни считалось большим грехом брать в руки топор, пилить пилой, копать землю, стирать и так далее. Строго соблюдался пост».

Недавно автор издания приступил к сбору материала для второй книги с рабочим названием «Листая страницы прошлого. Ханзой, Дундай, Харагун». У него осталось множество материала, не вошедшего в издание о Вершине. Это материалы об истории соседних деревень, уникальных людях, когда-то живших в этих краях.

Вот, например, Шарха Даниловна Няголова – доярка колхоза «Красный Харагун» Боханского аймака. Узнав о том, что в Иркутске начали готовить танки для фронта, объявлен сбор средств, горячо откликнулась на призыв. Продала корову из личного хозяйства, собрала все сбережения и передала 65 тыс. рублей на постройку танка. Именной танк Шархи в составе иркутской колонны ушел на фронт. Экипаж боевой машины, в создании которой участвовала простая сибирская крестьянка, успешно громил врага. После войны Шарха Няголова была удостоена медали за доблестный труд в годы Великой Отечественной войны.

Но когда удастся выпустить вторую книгу и успеет ли сделать это автор при жизни – неизвестно. Пока найти спонсоров для издательства не удается. Один из депутатских фондов, обещавших поддержку в издании книги, о ветеране больше не вспоминает. Но автор не теряет оптимизма и уверен – книга пробьет себе дорогу. Потому что нужна она и прошлым, и будущим поколениям. Прошлым – как память о них, будущим – как назидание в жизни.

– Каждый дом на моей земле – история. Если я не сделаю – многое забудется, уйдет. Эта земля дала мне все, что у меня есть. Я должен как-то ее отблагодарить, – говорит Валентин Иванович.

Жизнь его сложилась счастливо. Четверо детей, 10 внуков и столько же правнуков в семье Петшиков. И все они разъехались по огромной стране от Москвы до Дальнего Востока. Сын Анатолий – моряк-подводник, дочь Тоня – библиограф, дочь Маша – врач, сын Петр крестьянствует в Дундае. Большая дружная семья любит своего талантливого деда.

Он и сегодня полон сил и задумок. Собрал собственную родословную до четвертого колена, в которой 500 имен. Мечтает покрасить и облагородить дом, обветшавший за долгую жизнь. Продолжает искать спонсоров для новой книги.

– Я люблю жизнь, и это держит меня, – говорит на прощание Валентин Иванович.

Удивительный человек…

Уважаемые жители деревень Степаново и Богдановка!

Примите самые сердечные поздравления с замечательными юбилеями ваших поселений!

190 лет Степаново и 115 лет Богдановке — для исторического пути срок немалый.

Для всех вас родные деревни — не просто место жительства, это общий дом, объединяющий людей разных судеб, характеров, поколений в единое целое.

В дни празднования юбилея вы с благодарностью вспомните первых поселенцев, построивших на родной вашей земле первые избы, отвоевавших у дикой тайги плодородные земли и поливших эту землю своим трудовым потом. Поклонитесь землякам, которые достойно сражались на фронтах войны, отстаивая свободу и независимость Родины, кто в глубоком тылу ковал долгожданную победу.

Отдадите дань почтения и уважения тем, кто в мирное время своим самоотверженным трудом прославлял вашу малую родину.

Иланский район, в том числе, колхоз «Красный хлебороб» и колхоз «Родина», всегда славились сельским хозяйством, и в этом заслуга нескольких поколений людей, трудившихся и продолжающих трудиться на вашей земле.

Вы не стоите на месте, сегодня ваша задача не только продолжить и сохранить традиции, историю ваших поселений, но и создавать новое в социально-экономическом и культурном развитии.

Хочется пожелать, чтобы у вас впереди было много-много хороших и добрых юбилеев. А это возможно только при одном условии, если каждый из вас будет чувствовать личную ответственность за судьбу своей малой родины.

Искренне желаю вашим территориям стабильности и процветания, а всем жителям — крепкого здоровья, больше добрых и радостных событий, счастья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне! Пусть в ваших домах всегда царят мир, тепло и уют.

Депутат Законодательного Собрания Красноярского края

Виктор Кардашов

В минувшие выходные жители деревень Степаново и Богдановка стали участниками юбилейных торжеств. Каждое российское село — большое или малое, как Степаново и Богдановка, имеет свою историю, которая созвучна с историей великой России. Все эти годы сельчане жили своими заботами, интересами, в тяжком труде добывали хлеб насущный, любили, растили детей, воевали с врагом, испытывали нужду, отмечали праздники, радовались щедрым урожаям, устраивали свадьбы, оплакивали умерших, старались сохранить для потомков самое дорогое — Родину.

На большой праздник собрались все: и те, кто сегодня живет в селе, и те, кто уехал, но всегда помнил и возвращался сюда в гости. Все, чье сердце не отпускает малая родина.

Край отчий край древний, где травы как ливни

Я в этой деревне родился счастливым.

Я с этой землею навек породнился,

Здесь ранней весною впервые влюбился.

Край отчий, край древний… березы, рябины.

Пройду по деревне — в душе именины.

Летит словно стая годов вереница…

Деревня родная — святая землица

Без малого два века

24 июня степановцы отметили 190-летие со дня образования деревни и 50-летие сельского Дома культуры. Праздник проходил на импровизированной площадке около сельского Дома культуры. Ведущая праздника Анна Краснопеева пригласила собравшихся в увлекательную поездку в комфортном вагоне поезда с тематическими остановками.

В теплой, поистине домашней обстановке прошел этот праздник, где были рады каждому пришедшему гостю. А гости, не скупясь на поздравления, сердечно чествовали виновников торжества и были единодушны в пожеланиях дальнейших успехов и процветания. Степановцев в этот день приветствовали глава района Ольга Альхименко, председатель районного Совета депутатов Николай Иващенко, руководитель управления культуры Галина Никитова, глава Карапсельского сельсовета Раиса Раткевич, директор ООО «Источник» Михаил Богатский, председатель профсоюзного комитета ПЧ -5 Николай Шипило.

Грамотами главы района за активную общественную и профессиональную деятельность награждены директор Степановского СДК Мартышкина Н.В., заведующая библиотекой Т.В.Ефремчева, фельдшер М.В. Рудольф, директор школы Е.А. Шиколович, почтальон Е.С.Высочина. Участница творческого коллектива Дома культуры Т.В.Шкирмановская, контролер водоснабжения Н.Шакуро были награждены грамотой главы Карапсельского сельсовета. Звания «Лучшая усадьба» удостоены семьи Юрия и Татьяны Илимовых, супругов Цилько и Г.И. Шкирмановской.

Глава крестьянско-фермерского хозяйства С.Г.Корольков подарил степановцам газонокосилку, которая поможет поддерживать в порядке деревенскую улицу.

Юные степановцы отлично провели время на детской игровой площадке, приняли активное участие в мастер-классе по декоративно-прикладному искусству, организованному специалистами музейно-выставочного центра.

Окунуться в приятную волну воспоминаний стало возможным благодаря фотовыставке «Здесь Родины моей начало», организованной районным архивом, Карапсельским сельсоветом и работниками Степановского Дома культуры.

Домашние угощения на подворьях и праздничная торговля органично вписались в праздничную картину

Особый душевный настрой создал праздничный концерт с участием местных исполнителей — учащихся степановской школы, а также Т. Шкирмановской, Л.Калачевой, знаменитых Александра и Натальи Крупениных, М.Терещенко, Н.Калашниковой, а также Марины и Александра Шихсолтановых.

Праздник завершился вечерней дискотекой и фейерверком, подарив степановцам незабываемые впечатления.

Родная всем сердцем

А жители Богдановки 25 июня праздновали 115-ый юбилей своей удивительно уютной, живописной деревни.

Отрадно, что в этот день в Богдановку спешили гости и из районного центра, и города Красноярска, и соседних районов. Праздничное настроение с богдановцами разделили глава района Ольга Альхименко, председатель районного Совета депутатов Николай Иващенко, глава Соколовского сельсовета Михаил Романовский.

За многолетний труд, общественную и профессиональную деятельность грамоты главы района получили ветераны - доярки Л.А.Романова и В.Н. Бабушкина, а также заведующая сельской библиотекой Н.В.Ступнева и механизатор В.А. Баранов.

Почетными гостями праздника стали старожилы Л.Г. Внукова и Е.И. Енина.

В своем выступлении глава Соколовского сельсовета отметил работу заведующей Богдановским клубом О.В. Романовой и с собой гордостью вручил подарок главе семьи Иголкиных, в которой накануне торжества родился малыш.

Главы крестьянско-фермерских хозяйств И.И. Шпаковский и А.К.Лейднер поощрили лучших работников фермерских хозяйств замечательными, очень нужными в хозяйстве подарками и премиями.

На юбилей приехали те, кто родился, работал или жил в Богдановке в разные годы. Бывшие ученики тепло встретили дочерей старейшей учительницы богдановской школы Марии Андреевны Ширшиковой. Эта встреча получилась очень теплой и трогательной, ведь памяти сердца нипочем ни годы, ни расстояния.

Местные артисты подарили односельчанам праздничный концерт. Закончился праздник, стихли звуки музыки, а богдановцы неспешно расходились по домам, унося с собой частицу праздничного настроения и теплых слов сердечных поздравлений.

В разных уголках иланской земли в эти два выходных дня прошли юбилейные праздники. Они получились разными, самобытными, но их объединили звучащие и в Степаново и в Богдановке ставшие главными слова признания в любви:

Деревня родная, тебе я, как маме, добра пожелаю!

Как милой своей, я любви пожелаю!

Как лучшему другу, успехов желаю!

Живи долго-долго, деревня родная

И пусть эти праздники станут ярким запоминающимся событием и послужат новым импульсом для вдохновенной работы на благо поселений, на благо всех его жителей.

"Вперёд" продолжает популярную рубрику "Хочу спросить!". Сегодня на вопросы наших читателей отвечает заместитель главы районной администрации Илья Барбакадзе. Речь пойдет о земельной собственности и целом круге попутных вопросов, о жилье для ветеранов Великой Отечественной войны по федеральной программе, о районной долгосрочной экологической программе, об инвестиционных проектах и многом другом, что интересует жителей района.

МНОГОДЕТНЫЕ ДЕРЕВНИ

Илья Нодариевич, судя по обращениям в газету, наших читателей очень интересует, как продвигается в районе заявленный на федеральном уровне проект выделения земельных участков многодетным семьям. Какого количества семей это коснется и как скоро большие семейства увидят свои наделы?

Ожидается принятие на федеральном и областном уровнях законодательных актов, которые многое уточнят в новом деле выделения земельных участков многодетным семьям. Но подготовка уже находится в активной фазе. Районная администрация принимает заявления от многодетных родителей. Отмечу, что в Сергиево-Посадском районе порядка полутора тысяч семей, которые имеют право на получение участка в собственность. На данный момент за землей обратились почти 500 семей, и нет сомнений, что количество заявок будет увеличиваться. Ведется проверка предоставленных документов для уточнения списка получателей земельных участков. Многодетные семьи имеют право на бесплатное получение участка площадью до 15 соток. Первая группа в 30 семей увидит свои участки в будущем году, на подходе формирование еще двух групп получателей земли под семейные усадьбы.

Вот кстати об усадьбах. Тут мнения читателей расходятся. Одни считают начинание с землей для многодетных семей полезным, скептики говорят, что у больших семейств доходов едва хватит на сооружение сарайчика на выделенной земле. Какой тактики будет придерживаться район?

Согласен, что без грамотной поддержки у многодетных семей немного шансов обосноваться на своей земле, построить семейный дом. Поэтому мы планируем не разрозненное, точечное выделение участков, а закладку будущих деревень многодетных семей. Таким образом, социальные задачи этих особенных поселков можно будет решать максимально экономично.

Несмотря на то что по закону все справки должны предоставлять заявители, мы понимаем, что для семьи из пяти человек такие финансовые затраты могут стать непреодолимым препятствием в получении земли в собственность. Поэтому районной властью было принято решение взять на себя процесс оформления земельной собственности и самостоятельно направлять запросы в управление опеки и попечительства, кадастровую палату, БТИ и так далее. В таком формате программа будет реализована быстрее.

В проект бюджета заложено порядка двух миллионов рублей на новую социальную статью, чтобы выполнить необходимые работы по проектированию и межеванию.

И когда встанет вопрос о прокладке инженерных сетей в будущем поселке, районная администрация также поддержит многодетные семьи. Планируется оказывать помощь с подготовкой технических условий для прокладки коммуникаций.

Уже известно, где будут выделены первые участки? И разрешат ли продажу земли тем семьям, которые не планируют ее обрабатывать или строить семейную усадьбу?

Районная администрация предложила всем поселениям поискать на своих территориях подходящие для этой цели площадки. У нас есть перспективные идеи на этот счет в Шеметовском, Березняковском поселениях. Были направлены предложения в отношении наличия участков в Пересвет, Селковское, Скоропусковский и Богородское. Сразу отмечу, что рассматриваются только хорошие во всех отношениях земли. Наиболее готова к освоению территория в Лозовском поселении площадью в 115 гектаров. Местные власти поработали над проектом основательно и оперативно. Вероятно, именно здесь будет выделена земля первой группе многодетных семей. Поиск площадок для последующей реализации программы продолжается.

Что касается продажи семейной земли, то законодательный акт о выделении земли многодетным семьям в развитии. И пока мы будем придерживаться существующих правил. А они четко разъясняют, что выделяемая на безвозмездной основе земля является общей собственностью всех членов семьи. Соответственно, продажа возможна только по достижении совершеннолетия всех детей.

НОВОСЕЛЫ НА ДЕВЯТОМ ДЕСЯТКЕ

Есть у читателей вопросы и по поводу другой федеральной программы - обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны. Сельские жители замечают, что в деревнях живут и очень пожилые бывшие фронтовики. И хотя дома их крепкие, сами хозяева в силу возраста уже не могут управляться с деревенским хозяйством. Наша газета писала об одной такой пожилой паре из деревни Былино Шеметовского поселения. Мы рады, что районная администрация включила семью 90-летнего фронтовика Никиты Александровича Седова в списки на получение жилья. Недавно пожилые супруги перебрались в благоустроенную квартиру в Лозе. Как продвигается ветеранский список на получение жилья, будут ли еще новоселья?

По указу президента страны квартирами обеспечивают в первую очередь фронтовиков, нуждающихся в улучшении жилищных условий или не имеющих своего жилья. За два года на средства, выделенные по федеральной программе, 85 участникам войны были предоставлены благоустроенные квартиры. К слову, наш район занимает одну из лидирующих позиций по области в плане реализации программы. До конца этого года ордеры на квартиры получат семьи еще шести ветеранов. В списках на улучшение жилищных условий остается шесть участников Великой Отечественной войны.

Конечно, районная власть учитывает их жизненные обстоятельства. Супруги Седовы проживали в отдаленной деревне и уже не могли самостоятельно справляться со своим хозяйством, помощь им была необходима.

ПЛАТИ НАЛОГ - ЖИВИ СПОКОЙНО

Передаем вам вопрос, который сейчас очень часто слышим от сельчан и дачников. Многие в свое время добросовестно оформляли участки, проводили топосъемку с прежними техническими возможностями. А теперь приходят новые соседи, которые предъявляют космическую съемку и не признают существующих границ участков. Кто прав в этой ситуации?

Здесь мне придется дать землевладельцам не очень приятный, но полезный совет. Даже если сегодня ничто не предвещает споров с соседями, не затягивайте оформление участка с применением современных возможностей. Старые методы определения границ участка давали погрешность до десяти метров. Лучше эти ошибки исправить до того, как появится по соседству застройщик.

На оформление земельного участка придется потратиться, а с получением кадастрового номера за земельную собственность вы будете платить налог. Зато в этом случае вы застрахованы от затяжных споров с соседями, и собственность ваша неприкосновенна. В нашем районе за год на кадастровый учет ставят до 8 тысяч землевладений. В общей сложности по всем правилам оформлено порядка половины земельной собственности. Хозяева хотят быть уверенными в том, что на их земле не появится частный забор.

О заборах тоже есть вопрос. Читатели привлекают внимание к тому, что многие автотрассы в районе уже в тоннеле из металлических заборов. Ограждения двухметровой высоты - это уже обычное дело. А есть заборы шестиметрового роста! Жители считают, что исполинские глухие загородки уродуют облик района. А власти замечают этот абсурд?

Проблема такая действительно существует и не только у нас в стране, борются с ней по-разному. Например, в некоторых странах разрешено устанавливать исключительно зеленые изгороди. У нас же сегодня мода на глухие заборы, владельцы участков тратят на них колоссальные средства. Насколько мне известно, готовится законопроект, который даст право регионам устанавливать регламент по высоте и внешнему виду любых ограждений.

СЕЛЬСКИЙ ПРУД - В ГЕНПЛАН

Много вопросов о водоемах, оказывается, для жителей это зона особой чувствительности. Сельчане из Мишутина спрашивают, почему новый роддом собираются строить на берегу местного водоема. Старожилы деревни Терпигорьево Березняковского поселения возмущены сооружением частного коттеджа практически на берегу пожарного пруда. Что вы думаете по этому поводу?

В районе очень много водоемов, и в каждом случае к благоустройству, а тем более строительству объектов надо подходить индивидуально. На мой взгляд, мишутинскому водоему инвестиционный проект сооружения роддома пойдет только на пользу. Не вижу ничего плохого в том, что четверть берега попадет в парковую зону лечебного учреждения. На таком парковом акценте настаивают инвесторы, которые хотят создать особые условия для будущих пациентов роддома. И для самого водоема - это хороший шанс на благоустройство общественного пляжа. В пруду моют машины, купаются коровы. Никто из сельчан не рискнет искупаться в таком загрязненном пруду.

История Терпигорьева мне известна. К счастью, спорная ситуация разрешилась, и к пожарному пруду устроили новый подъезд. Жители должны знать, что ни одна стройка не может начаться, пока застройщик не получит разрешение от властей поселений. Местные жители вправе настаивать на соблюдении общественных интересов в деревне и включении исторических зон отдыха, пожарных прудов, других объектов в генплан поселения. Выдавая разрешение на строительство близ водоема, поселение обязано проконтролировать, чтобы застройщик не нарушал границы и не закрывал подход к берегу для соседей. Добавлю еще, что представители одних поселений всегда активно участвуют в общественных слушаниях по поводу выделяемых участков и в заседаниях градостроительных комиссий, а власти других поселений даже не являются на них. Жители имеют право знать, насколько эффективно представляет местное самоуправление их интересы.

Два года район учился жить по экологической программе. Газета рассказывала о благоустройстве сельских парков, водоемов, любимых мест отдыха, об устройстве родников. На ваш взгляд, у нас появилась привычка ухаживать и обустраивать свои общественные места? В сознании что-то меняется?

Меняется и очень заметно. Два года назад приходилось призывать к соучастию в экологической программе, а сегодня у нас заявки от всех поселений. Местные власти предлагают интересные совместные проекты. А некоторые поселения реализуют собственные экологические проекты параллельно с районной программой. В Краснозаводске обустраивают зону отдыха с водоемом и родниками. У районных экологов есть планы поддержать городских природолюбов и благоустроить подход к новой местной достопримечательности.

ЭКОНОМНОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Жители Реммаша спрашивают, определился ли район с расположением нового полигона утилизации бытовых отходов.

Рассматривались разные площадки, но самой подходящей был признан участок в районе Парфенова. По санитарным нормам расстояние от деревни приемлемо, хотя, конечно, хотелось бы привязать такой объект дальше от населенных пунктов. Сейчас необходимо срочно принимать решение, потому что ресурсы существующего полигона практически исчерпаны. У нас два выхода. Первый - строить свой полигон и брать на себя ответственность за соответствие объекта экологическим требованиям, за последующую рекультивацию полигона. Второй путь - возить отходы на полигон в Александров и поднимать тарифы с населения на вывоз и утилизацию мусора, потому что себестоимость услуги неизбежно вырастет. Мы же заинтересованы в экономичном решении этой проблемы.

Наши читатели предлагают завести в районе добрую традицию - каждый год сдавать в эксплуатацию новое производство. Чтобы не ездить за семь верст киселя хлебать, а находить рабочие места в своем районе. Как вам такая идея?

Идея замечательная, в этом ключе и работает районная власть совместно с поселениями. На терминалах крупных районных заводов уже появилось несколько современных производственных фирм. Успешно работает компания "Сотекс". Под Новый год первые опытные партии металлизированной упаковки для пищевой индустрии начал выпускать сосед Хотьковского "Электроизолита" современный завод "Галилео Нанотех". С будущего года производственная фирма будет поставлять заказчикам промышленные партии упаковки со штрих-кодом. Можно сказать, что производственные традиции района продолжаются.

Наконец-то мы смогли!

Решились расстаться с городом.

А как трудно сойти с накатанных рельс: работа - дом - работа - магазин - дом. И куча страхов «на что жить в деревне?». Но у нас всё сложилось хорошо, мы с мужем созрели для деревни. И его выход на пенсию (военную) тоже этому способствовал. К тому же в деревне на жизнь свободную уходит в два раза меньше денег, чем в городе.

Местные дачники нас осенью пугали: «Через месяц сбежите». Может потому, что сами каждую зиму уезжают в города.

А нам зимовать понравилось! Чистейшие воздух и вода круглый год!, а не только в отпуске. Спокойный ритм жизни, большие возможности для творчества, есть время для планирования весеннее-летних дел. Здесь мы открыли для себя радость прогулки на лыжах, в городе на это просто не было времени. Как красивы сверкающие на солнце заснеженные деревья! Величественные ели и стройные сосны! Простор ещё шире - ведь нет листвы. Проезжая между поместьями, радуешься за соседей, у которых на участках за прошедшее лето появились новые строения.

А мы на себе прочувствовали недостатки плохо утеплённого дома. Дом в деревне мы купили пять лет назад, и жили в нём только летом. А зимой топили хорошо, и он стал усыхать, появились большие щели между досками. Дом утепляли там, откуда дуло. Летом решили взяться за это основательно, сделать более герметичными: потолок и пол. Учтём всё это при постройке своего дома в поместье.

Кроме нашей семьи в этом году зимовали ещё две семьи. И вот силами трёх семей мы решили для наших и соседских деревенских детей провести новогодний кукольный спектакль, с конкурсами и подарками. Целый месяц шили кукол, репетировали роли и всё продумывали. Дети были очень довольны, а для нас их радость - самая лучшая награда.

Ещё одно дело мы задумали нашим небольшим составом и нас поддержали соседи, которые пока зимуют в городах. Это начать работу по переводу оставшихся невырубленных лесов вокруг поселения в особо охраняемые участки леса. Пока только подали заявление в районный лесхоз. Впереди доказательная работа. Всемирный фонд дикой природы нас поддерживает и мы полны решимости и оптимизма!

Ежедневно, кроме дел по хозяйству, занимаемся с сыном освоением общеобразовательной программы за третий класс. Папа занимается языками и физкультурой, а мама остальными предметами. К прилёту птиц Александр (папа) с Валерием (сын) делают скворечник и синичник (в который могут поселиться и соловьи).