Напоследък частните къщи, предимно дървени, станаха много популярни. Има много причини за това явление. На първо място, експертите отбелязват екологичността на такива обекти. На второ място, материалът помага да се поддържа постоянна температура в къщата. Например през зимата е много топло, а през топлия сезон, напротив, е хладно.

Постройте къща за 500 000 рубли

Отделно трябва да се отбележи сравнително ниската цена на такива къщи в сравнение с предмети, изработени от други материали. Ние ви предлагаме дървени къщи до 500 хиляди рубли. Тази ценова категория се счита за доста адекватна. Къщите разполагат с мансарда, веранда или тераса. Всичко е по ваш избор, както и оформлението. Вие сами можете да прецените какво ще бъде разпределението и къде ще бъдат разположени санитарните и кухненските части. Освен това вие решавате дали къщата ще бъде едноетажна или двуетажна. Всеки вариант има някои предимства.

Всеки проект на къща от дървен материал до 500 хиляди рубли е допълнен с един или друг архитектурен дизайн:

• Еркер - изпълнен на два или един етаж, с правоъгълна или кръгла форма. Върши добра работа за увеличаване на вътрешното пространство. Освен това е възможно да се монтира междуетажно стълбище, което значително заема жилищното пространство.
• Балконът, проектиран на горното ниво, служи като отлично място за отдих, където можете да се отпуснете, наблюдавайки природата или просто слънчеви бани.
• Тераса – може да побере маса за хранене, където ще се храните на чист въздух.
• Гаражът към сградата ще предпази колата ви от неблагоприятните метеорологични условия или парещите лъчи на слънцето.

Няма значение за каква цел ще закупите такава къща - за постоянно пребиваване със семейството си или искате да превърнете къщата си в лятна къща, изберете дървен материал. Дървесината е много качествен материал, който се отличава и с издръжливост. Доверете се на професионалистите и със сигурност ще останете доволни.

Възможно ли е да си построите добра, удобна къща за 500 хиляди рубли? Моите редовни читатели много добре знаят какво е възможно.

Преди три години млад учен алдабулск построил си малка (105 квадратни метра) къща недалеч от Ростов на Дон. Той построи къщата сам, вечер и през уикендите; строителството отне три месеца и струва около половин милион рубли:

След публикуването на доклада за строителството експерти блогъри излязоха с много експертни прогнози: че къщата със сигурност ще изгние и ще се разпадне, че по стените ще поникнат гъбички, че канализационната система ще се задръсти с отпадъчни води и че първият сняг ще срути покрива...

За щастие, зимуването показа, че къщата стои непоклатимо, а гъбите, мишките и насекомите категорично не искат да се заселят в стените й:

Днес мога да изпълня молбата ви. Анатолий ми изпрати подробен фоторепортаж за текущото състояние на „къщата за 500 хиляди“, който публикувам изцяло. Гледайки напред, отбелязвам, че скептиците ще бъдат наранени: надеждите им не се оправдаха. Всичко е наред с къщата и жителите й.

Начало на отчета ---

Приветстваме всички, които по някаква причина се интересуват от съдбата на нашата къща. Да, да, живи и здрави сме, дори се увеличихме с един човек за последното време - имаме син. Сега е на малко повече от две години и е сериозен мъж, без глупости. В настоящето ви пише съпругата на човека, който е построил къщата. Той и аз дори не се разведохме или убихме.

И така, ние живеем в тази къща вече три зими. Не сме погребани под руините на нашия дом и нямаме брадат лишей и мъх, въпреки че след като премахнах котешка коса, не съм толкова сигурен в това. Нашата основа дори не се поду или напука, както хората се притесняваха в коментарите. През пролетта, докато продължавахме ремонта, вдигнахме балатума и бяхме напълно убедени в това. Къщата ни не е влажна, не е студена, няма течения, но през летните горещини се затопли доста силно, така че почти веднага закупихме климатик.

Също така признаваме, че по-голямата част от публиката е права за, меко казано, неугледния вид на къщата. И въпреки че през последните три години свикнахме - с всичко се свиква, тази година беше решено къщата да се покрие с тухли, за да се подобри външният вид. Затова с натежало сърце, жертвайки завършването на вътрешната декорация, хвърлихме цялата си енергия в екстериора. Тъй като отдавна е време да завършим кутиите, добре, онези неща по ръба на покрива, разбирате ли, нали?

Очаквайки многобройни коментари за това действие, можем да уверим всички, че това не е направено с цел изолация, укрепване или Бог знае какво още, само с една цел - да приведе къщата в човешки вид, но е приятно да се гледа. Самата тази зидария е закрепена за онзи най-красив зелен метален профил, който не махнахме, защото няма смисъл, а има много зор. Никоя тухла не носи товар; тя не ви спасява от влага и студ, ако не друго.

Първото нещо, което те с радост премахнаха, беше ужасната бетонна лента около къщата, която сами бяха създали в състояние на лудост. Допълнителна основа за тухлена зидария, лежаща върху същата спорна плоча, която поддържа цялата къща, и за този обект са изразходвани пет кубически метра бетон и 32 хиляди рубли заедно с плащането за работата.

След това наели работници, които построили стената. Правеха го дълго, с много паузи и празници, но в крайна сметка успяха. Самата тухла ни струваше 54 хиляди, нашите усърдни работници поискаха само 10 рубли. за полагане на един брой - общо 45 хил. за цялата работа. Доста е евтино.

След това трябваше да направим наново ската на прозорците, тук също наеха момчета. Подпрозоречните первази - или както там се наричат ​​- ги монтира лично мъжът ми, за да спести пари. Дори не спорих, защото той не може да бъде спрян, ако реши нещо, както вече разбирате. Оказа се съвсем просто. Особено отвън като се гледа отвътре.

Покривът беше удължен, а празнините между гредите бяха запълнени с дефектни тухли.
Настъпи дългоочакваният момент - направени са кутии от тъмнокафяв ламиниран водоустойчив шперплат. Повърхността на шперплата е почти огледална, така че почти не се забелязва.

Отстрани на фронтоните тухлата е покрита с отливи.

Това е единственото привлекателно нещо в нашата ограда досега - мъжът ми прекара две вечери в това.

Вътрешната ситуация всъщност малко се е променила, тъй като да живееш с двама души на две заплати и трима с една, както се казва, са две големи разлики. Нашият ред за детска градина е чак догодина, така че отдавна така наречената ми ваканция не е напълно безплатна.

Банята, известна още като тоалетна, не е снимана, нищо не е сменено, но мухъл не се е появил, вижте сами. Обикновеният гипсокартон може да издържи на бурните удоволствия на сина ни по време на къпане. Те просто слагат линолеум и килими на пода, така че да не е твърде студено да ходите боси. Висящият дизайн - сушилнята Ikea под тавана, според мен е отлично изобретение, което спестява място. Като цяло имаме IKEA в цялата си къща, ще видите по-късно. Да, да, ние сме бедни хора, но това е разбираемо.

И другари, да изясним веднъж завинаги - имаме тоалетна, топла вода от 80-литров бойлер и канализационна система, която извежда всичко извън къщата, до дупка в двора. Azovvodokanal доставя нашите дачи със студена вода. Между другото качеството на водата напоследък е направо отвратително.

В спалнята всичко е същото.

Появи се коридор с гардероб, закачалка и ракла, на която да седне и удобно да се обува детето.

Беше решено в бъдеще така нареченият офис да се превърне в детска стая. Засега това е място за складиране на всякакви глупости. Вратата беше премахната, когато синът сериозно прищипа пръстите си за втори път. По някаква причина именно към тази става той беше запален с особено нежни чувства.

В кухнята се появи абсорбатор. Малката черна в ъгъла вдясно е електрическа минифурна, която ни е достатъчна. Котлонът се захранва от същата газова бутилка. На шкафа стърчи сокоизстисквачка - най-безполезният агрегат, както се оказва. Между другото, тази година събрахме абсолютно рекордна реколта от всичко. Все още ядем круши и ябълки от собствената си градина.

Масата беше преместена от другата страна, за да може да се гледа през прозореца.

Входът на коридора беше украсен с арка.

Появи се стълба към таванския етаж. Все още не сме решили колко красиво да украсим входа. Най-вероятно там няма да има жилищни помещения. Но има толкова много място за съхранение на ужасно необходими неща! Така и не разбрахме къде са разположени отдолу.

Зад големия прозорец-врата рано или късно ще има отворена веранда, на която ние, най-вероятно вече побелели по това време, ще започнем да пием чай със сладко.

Размерът на нашата котка изключва възможността за закупуване на стандартен стълб за драскане, така че ние го построихме сами от скрап материали (счупена табуретка и блок).

Котка узурпатор. Синът просто спи, не вижда позора, който се случва.

Ужасно чудовище, подобно на печка, закупено, когато се преместихме, беше дадено на брат ми в гаража. На мен лично камината ми харесва много повече. Не се затопля по-лошо, къщата се затопля много бързо, когато е необходимо. Сега тук все още е сравнително топло, така че почти не го използваме. Два електрически конвектора поддържат 22°C в къщата. За всички, които се интересуват, през зимата, когато е студено, плащаме средно 5 хиляди за ток.

Това е вторият ни етаж и различните ни боклуци. Височината на тавана ще бъде 2,5 метра. Още не сме разбрали какво ще се случи тук.

Тази година най-после с цената на неимоверни усилия, положени основно за убеждаване на съседите да участват в случващото се, завършихме пътя до нашата къща (ако някой помни как беше тук през 2010 г.). Докато съпругът ми беше председател на тази лудница, успяхме да направим километър и половина главни пътища проходими по всяко време на годината. При това на публичните средства беше даден дълъг живот. Сега всички, включително и ние, довършваме останалото със собствени пари.

Технологията е проста: челен товарач се използва за изравняване на счупени тухли в размер на един Kamaz на 50 метра. След това в същата пропорция се разпръсква голям натрошен камък. Някъде се оказа по-добре, някъде по-зле, но сега можете да карате навсякъде. Нашата улица е евтина, така че спестихме колкото можем от пътя, дори полагахме някои от тухлите на ръка.

Само тези, които са ходили много с гумени ботуши извън пътя, могат да разберат нашето щастие. През пролетта често трябваше да извличаме бедняци в различни коли от тази бъркотия с нашата Niva.

Освен това аз и моите съседи трябваше да сменим старите кабели с нови SIP за наша сметка, сега нямаме проблеми с напрежението. Като цяло основният ни проблем не са пътищата, а глупаците и не е ясно как да се справим с това. Бордът на директорите в нашето партньорство се сменя почти всяка седмица, няма да повярвате колко много интриги има! Искам горския да дойде и да изрита всички по дяволите от гората, и бели, и червени. Съпругът ми вече напусна председателския пост от година и половина, амин. Всичко, което се случва, не се отразява най-добре на общото състояние на икономиката.

Вероятно по-важно. Къщата е напълно декорирана като жилищно пространство чрез BTI и регионална архитектура, и тримата сме регистрирани в нея. Той има своите недостатъци, пак не е най-красивият, но си е наш. Тези, които са живели дълги години под наем, знаят за какво говорим.

Всяка година все повече млади семейства с деца се преместват в нашето ваканционно селище. Планираме с нашите съседи да направим заедно детска площадка и футболно игрище. Имаме достатъчно земя тук. Така живеем.

Край на доклада ---

След това ще намерите историята за изграждането на една къща от обикновено семейство. Скромният и много ограничен бюджет не им попречи да сбъднат мечтата си да притежават собствен частен дом. Какво се получи от това, с какви трудности се сблъскаха нашите герои и какви решения са използвали, за да намалят разходите за строителство, тази публикация ще ви разкаже за всичко това.

Строителството се извършва при наличие на средства.

Парцел. Бурени, без огради. Има железен гараж и ел. стълб на границата на обекта.

Самият парцел струва 400 рубли. Район Башкирия, район на 2 км от града.

Направихме ограда, купихме колове за 5 рубли всеки, напречни греди за 30 рубли. Боядисани гараж, боя (сушилно масло + бомбалуминий) 300 rub.

Резултатът беше лентова основа с височина 120 и ширина 40. Kamaz PGS е закупен за 6.t.r. и около 10 чувала цимент.

От закупуването на акаунта са изразходвани приблизително 15 хиляди рубли

Взехме заем от 40 тр. Купихме 10 палета газобетонни блокове, около 36 хиляди, и използвахме остатъците, за да използваме лепило и цимент за смесване

Започнаха зидарски работи.

Досега са изразходвани 55 хиляди рубли.

Кутията е готова. Те не изложиха цялото нещо (задната стена зад рамката ще бъде поставена в рамка, за да стане възможно разширяването на къщата и довеждането й до планираните 9,5x9,5).

Купихме майчин дървен материал за 10t.r.

Рамкова задна стена.

Започнах работа с 10 kW ток. Щит, 3-фазен 2-тарифен брояч, заземяване. Сглобих го напълно сам; електротехниците просто прикрепиха глътка към стълба.

Струва 10 хиляди рубли.

Досега са изразходвани 75 хиляди рубли.

Направихме хидроизолация на основата. Приятели монтираха използвана врата. Купихме OSB плочки за 7 хиляди рубли.

Наехме челен товарач за изкопни работи. 2т.р.

Основата беше поръсена.

Започнахме да правим временен покрив. Купихме барове за 7 рубли. и покривен материал 2т.р. За обшивката за 5 хиляди рубли.

Похарчени почти 100 рубли. приблизително.

Вдигнаха дървена дограма.

Аз съм на 22 години, баща ми е на 53 години. работници. Аз получавам 10, а баща ми получава 14 рубли. Аз съм електротехник, а той е механик.

Зимата започна.

В късната есен те направиха кладенец, купиха 5 пръстена за 1200 рубли, половината бяха изкопани от самите пияници, останалите. Тръби за комуникации. Купихме дъски за таван за 6000 и бетонобъркачка за 8.00.

Похарчени 120 тр.

Направихме груб таван. Тогава смятам да ползвам гипсокартонени или опънати.

сан. възел

Също така през април бяха поставени водопровод и канализация. Излята е бетонната замазка. Купихме 2 палета тухли, 10 чувала цимент, горски пясък. Започнахме да правим банята.

Изразходвани от покупката на парцела, 130 тр.

Похарчих добри пари онзи ден:

Душ кабина, промоция 10 000

Тоалетна 3700

Умивалник с пиедестал 2000г

Два лостови смесителя по 800 бр

Мивка с крака ала “село” за временна кухня 1500

EPS 7 листа за 750 rub.

Полипропиленови тръби 600 rub.

5 торби цимент 850 RUR

Поялник под наем 200

Общо изразходвани от покупката 158 000 рубли

Цивилизацията бавно идва.

Купихме бойлер за съхранение за 9000. А помпена станция, според промоцията, струваше 3800 рубли.

Моето работно място.

Обща форма.

градина. В градината зеле, картофи, малини, касис, грозде, царевица, цвекло, ябълкови дървета, трънки, моркови, мента, лук, магданоз, череши и др.

И сега разширяването на къщата. Животът в застроената част е доста комфортен.

Начертах скица на бъдещото разширение.

Разширението ще се извърши с помощта на технологията TISE

Видео показва технологията TISE

5 цилиндъра полиуретанова пяна 1300

Пистолет за пяна 500

Китайска метална врата 3000

Електрически конвектор 2kW 2000г

Разсад от ябълка и слива 1200

Навън е +7, вали. Настроих конвектора на 18* през деня и 22* през нощта, защото... двутарифен брояч. Платих ток и се оказа 1100 рубли за два месеца.

На нашата улица се продава парцел с основа за 900 тр. Така че фермата ми вече е лесно 1,2 мулта

Както исках: Поставете EPPS, Folgoizolon, TP тръби, Купете две батерии от 10 секции, електрически котел и по-късно котел на дърва.

Оказа се: таванът е изолиран с изолация от фолио и 10 см пенополистирол, на пода има ламинат) 1 конвектор, ще трябва да вземете втори. Мисля, че ще прекарам зимата така, но хората в SIP къщи живеят с конвектори. Така стоят нещата…

Купено: 12 000 рубли Печка на дърва

250 Полиуретанова пяна

200 Пощенска кутия

Приблизителни разходи всеки месец:

Бензин 1000

Елво, интернет, тел. 1200

Кредит (остават 2 месеца) 3000

Храна и домакински стоки: около 5000.

И всеки месец остават 8–10 за строителство. нормално

Печката готви, навън е +1. у дома 20+ Докато горя палети и други отпадъци.

Този месец смятам да взема плочи и ел. верижен трион Макита. Освен това дължа 10 000 на кредитната си карта за EPP и PPP.

Нашите готови дървени къщи се продават от 1 милион (по-далеч от града) с парцели. Като цяло, ако бизнесът продаде такава къща, тогава печалбата му е най-малко 500 копейки.Работата е много скъпа, така че ако направите всичко сами, се оказва много достъпно.

Купих пералня за 10 000 и LCD телевизор за 9 000 рубли. ВСИЧКО Е КАТО ХОРАТА.

Общо от началото на строителството са изразходвани около 250 000 рубли. (Включително кола и телевизор.)

Февруари вероятно ще свържа IPTV и ADSL интернет.

Междувременно отвън беше монтиран газ. Ако се получи, ще изтегля заем наесен и ще започна.

Обещават и вода през пролетта. Кадастралната стойност на парцела вече е 850 хиляди рубли - добра инвестиция, увеличение от 200%

Средната сметка за електроенергия е 1100 рубли на месец, с цена от 2,40 на kW през деня и 1,40 през нощта.

През цялата зима бяха закупени две плочи Gazelle за дърва за огрев по 1500 рубли всяка.

Температурата в къщата остава 23*C, въпреки триметровите тавани. Газобетонът запазва топлината добре.

Можете да оцените бъдещия обхват на работа.

Приблизителен план до есента:

Завършете основата

Изградете втората половина с помощта на технологията TISE-2

Направете нов голям покрив

Регистрирайте къща

"Регистрирам"

Получете данъчно облекчение

Свържете газта, направете отопление на газ.

Напуснете и си намерете нова работа.

Ако внезапно забогатея, ще направя основа за гараж.

Каменна ограда.

За пореден път отказах почивката си и получих обезщетение за неизползван отпуск от 12 хиляди. хаха

Kamaz PGS, 5000 rub.

Потопяема, вибрационна помпа, + маркуч - 1600

12 торби цимент, 3200 rub.

общо: 10 000

До момента са похарчени около 260 хил.

Днес излях метър основа.

Днес завършихме основната основа, останаха 2 чувала цимент. Утре започват да наливат основата под верандата.

Разположението на разширената къща трябва да побере 3 малки спални, стълбищен вход и една баня.

„Височината“ не трябва да е твърде висока. 5 метра, например, явно са много. Но в същото време трябва да намерите баланс, така че използваемата площ да е достатъчна за стаите.

Ще бъде голям плюс, ако не се налага да разглобявате старите греди и да ги вграждате по някакъв начин.

Избрах най-евтината версия на машината TISE. Машината струва 30 хиляди, а стените на TISE ще ми струват същата сума.

Положени са 6 реда, остават 14. Циментът и циментът бавно свършват.

Ограда и площ.

Около 260 хиляди са всички инвестирани пари, не знам колко остава, по принцип няма значение, направено е за вас.

Който иска да търси парцели на Avito и в местните вестници, разбира се, можете и чрез брокери, те понякога купуват на едро, след това нарязани на парчета, но не искам да захранвам системата, основното е че земята е собственост, вид частна земя за жилищно строителство. А който има възможност да дойде да разгледа и да разбере на място. Целогодишен достъп и добро електричество. Това е достатъчно.

Имам индивидуално жилищно строителство тип земя, собствена земя. (Не е необходимо разрешение за строеж, нито проектът)

Така че, докладвайте. Малко се ядосахме и купихме още 25 чувала цимент и 6 кубика пясък с кредитна карта за 5000. Ъглите за преградите струват 1000 рубли.

Бяха закупени 2 камиона KamAZ PGS, половината от първата партида отиде в основата, половината от втората партида остана (ще отиде на етажите)

Оказва се, че 1 КАМАЗ е изразходван, (6 кубика) чисти 5000 рубли

55 торби цимент, доставка 13 500 рубли

Мрежа за зидария 500 рубли

Ruberoid 300r

Общо 20 000 рубли. Отличен резултат!

Стените са завършени. Разпенваха се. Започнахме мазилка и варосане.

Полиуретанова пяна 500 rub.

Дървен материал за покрива, доставка 18 300 рубли:

Дъски кантирани 18x5x600 23 бр (греди, рогозки)

Барове 10x5x600 7 бр (матка)

Кантирани дъски, 2 клас 2x10x600 1куб (обшивка)

И остават само пари за храна...

Междувременно сирището мутира.

В събота се обадихме на роднини, демонтирахме част от покрива и поставихме 3 греди, другото събота смятаме да сложим.

Разходи: 500 рубли за винтове и пирони

Също днес поръчах велпапе, 156 кв.м, 10 метра кънки, 750 винта, 140 кв. Мембрана за космическа сума от 42 хиляди рубли за мен.

Платено с кредитна карта на Сбербанк.

Купихме отвертка за 1700 рубли

Хардуерни продукти: скоби, пирони, винтове 500 rub.

По приблизителни изчисления досега са изразходвани средства в размер на 345 000 рубли. Много пари.

Междувременно започнаха покривни работи.

От другата страна нямаше достатъчно дъски за обшивка. Можем да закупим допълнителни артикули предварително.

Имаме 2 км или 20 минути пеша до града. 10 минути на колело.

Има автобус.

Така стигаме до работа: ставаме в 6.20.

В 6.50 тръгваме към града с кола (с баща ми имаме същото разписание).

В 7.00 работещият животновъд тръгва към завода, в 7.45 започва смяната.

Смяната приключва в 16.20, в 16.50 камиона ни закарва до града (15 минути път) Качваме се в колата и се прибираме, в 17.30 вече сме там.

Ако шофирате направо за работа, ще се приберете до 16:50, но това е скъпо предложение.

Нямаме проект. Окабеляването е различно. Банята е скрита, там вече има всички контакти постоянно. Останалите кабели в момента лежат покрай стената, в бъдеще те ще бъдат опаковани в гофриране и ще останат под гипсокартона.

В окачения таван ще бъде вградена вентилация.

Купих черешов разсад "Беси" за 500 рубли

Покривът беше почти завършен, а по пътя се оказа, че няма достатъчно кънки. Парите са малко за сега.

Две кутии с пяна и нов пистолет 1000 RUR

3 торби цимент и боя 1000 RUR

Общо: 3000

Монтирахме стари дървени прозорци и врати и ръчно тонирахме боята.

Започнахме да наливаме подовете.

Бавно изплащаме задълженията си по кредитната карта, остават ни 24 хиляди.

За запълването на подовете бяха необходими 7 торби цимент за 1800 рубли

Боя и четка за прозорци общо 2000 rub.

Днес купихме 6 метра тръба d114 за комина. 2350 рубли. Евтината поцинкована стомана е изгоряла.

Утре ще готвя и започвам да шпакловам отвътре.

От раждането си живях в апартамент 22 години, сега не можете да ме принудите да се върна там с пръчка. Въпреки че, ако продам къщата, ще имам достатъчно за 3 единици в нова сграда.

Тук има свобода и тишина. Повече място за отдих, например можете да закупите мотоциклет или моторна лодка. Градината е на една ръка разстояние.

Междувременно завършихме покрива - купихме допълнителни кънки за 2000 рубли, цимент за 600 рубли Измазваме задната стена.

Беше извършена и много друга дребна работа. Покрити ябълкови и сливови дървета в случай на тежки студове и др.

Кратък списък на строителни решения от 200k:

Опитайте се да направите всичко сами. Не е трудно, за щастие има интернет. Маржът за работа в готови къщи е до 300%.

Изберете правилната земя - Собственост, за предпочитане тип земя е индивидуално жилищно строителство. Път и ток са основното. Останалите ще последват.

Евтина основа: TISE, MZFL

Ако не знаете от какъв материал да изградите, изберете бетон - класика. Детски градини, болници, къщи - общо взето всичко е бетон.

Винаги изолирайте отвън (точка на оросяване) Прочетете: Технология за изолация „Мокра фасада“.

Не се увличайте от „модерни решения“ от „съветници“. Основите струват 500 хиляди рубли, а други ексцесии в теоретичните изчисления правят цената на строителството астрономична. Обърнете внимание на старите къщи.

Как да построим евтина къща

Често ми задават въпроси: как да построя къща за 1 милион рубли?; Възможно ли е да се построи къща за 800 хиляди рубли?; Как да построим къща за 500 хиляди рубли? В тази статия ще ви кажа тайните как да построите евтина, но висококачествена къща.

Тайните на евтин дом

Тайните на евтина, но висококачествена къща са цял комплекс от решения за проектиране и планиране, които ще разгледаме по ред, но първо е необходимо да се определят редица изисквания, на които къщата трябва да отговаря. Нашата къща трябва да отговаря на редица изисквания:

1. Къщата трябва да е издръжлива

2. Къщата трябва да е топла

3. Къщата трябва да бъде направена от екологично чисти материали

4. Къщата трябва да е красива

5. Къщата трябва да е издръжлива

Оформление на евтина къща

Нека започнем с оформлението на нашата къща. Има такова нещо като съотношението на периметъра към площта на стаята и определено трябва да се докоснем до тази точка. Тази стойност показва колко се увеличава дължината на стените от площта на помещението. За да стане по-ясно, нека разгледаме един пример:

Използвайки примера, виждаме, че при равен периметър на стената, площта на стаята във втория вариант е със 75 m2 по-малка. Това означава, че цената на първия вариант е много по-ниска, т.к Стойността за изграждане на фундамент, цокъл и външни стени е еднаква и при двата варианта, а площта е с 25 м2 по-голяма.

Заключение: Най-изгодно е да се строят къщи с по-малък периметър на стената спрямо площта на помещението. Най-малкият периметър е на квадратна къща. За подобряване на архитектурното решение се използват различни форми на планиране на къщата, като еркери и други елементи, но всички те водят до по-високи цени. В нашия случай къщата трябва да е евтина, но също така трябва да е красива и ние ще постигнем това изискване с други техники.

Конструктивни решения за евтина къща

Фондация

Основата си е основа и не бива да пестите от нея. За да се намалят разходите за основи, често се използват сондажни основи. Стълбовете се пробиват, запълват се с бетон и над земята се поставя монолитна скара. Тази опция има много фенове, но аз лично не я подкрепям. Вярвам, че е много по-безопасно да поставите къщата на ивична основа. Да разгледаме един пример:

Основният фактор при изчисляване на основата е площта на опора на земята и както виждаме на фигурата, лентовата основа има много по-голяма площ на опора. При пробита основа е необходимо да се направи анализ на почвата и ако почвата на едно място е с по-малка плътност, тогава има опасност някой от стълбовете да падне. В това отношение лентовата основа е много по-надеждна. При леко слягане основата сляга изцяло и по стените не се виждат пукнатини от слягане.

База.

Основата може да бъде направена от червена фундаментна тухла и блок от трошен камък 390x190x190. Тази опция е най-успешната. Червената тухла е удобна за изравняване, тя също така служи като воден затвор за главните стени. Основният обем е от блок. Този вариант ще бъде по-евтин и ще отговори на нашите изисквания.

Стени.

Смятам да напиша отделна статия за стените с подробно развитие на всички възможни опции, като същевременно изчислявам всяка опция и разглеждам всички предимства и недостатъци. Останете на линия. В тази статия предлагам да разгледаме две опции за стени.

1. Керамзитобетонен блок M-75 с размери 390x190x190 - дебелина на стената 190 мм.

2. Използвайте газосиликатен блок, произведен в Стари Оскол - дебелина на стената 300 мм.

Всеки вариант има своите предимства и недостатъци. Например, ако облицовката на стените не е планирана веднага, тогава е по-добре да използвате вариант 2. В такава къща ще може да се живее за първи път без изолация, ще бъде достатъчно топло и няма да има гъбички по стените. Първият вариант изисква изолация, няма да е възможно да живеете в такава къща без изолация. Първата версия на стената е по-евтина и с подходяща изолация доста топла. Необходимо е да се изолират 50 mm на два слоя с раздалечени шевове. Като изолация е по-добре да използвате изолация на основата на базалт с плътност най-малко 50.

Подове.

Подовите покрития зависят от версията на вашия дом. Ако сте избрали таванска къща, по-добре е да използвате подови плочи от стоманобетон. Ако строим къща на 1-вия етаж, тогава е по-рационално да използваме дърво и да създадем таван под формата на ферми заедно с покрива.

Покрив.

Поради високия валутен курс цените на покривните материали са се увеличили значително. Ако обмисляме къща от икономична класа, тогава трябва да използваме шисти. Материята е добра, издръжлива, не е шумна.

Пример за евтина къща

След кратък анализ на основните позиции, предлагам да разгледаме конкретен пример за евтина къща и да изчислим цената на всяка секция. Като пример предлагам да разгледаме проекта на 1-етажна сграда с обща площ от 80 м2, разработена от нашата компания. Къщата разполага с три дневни, хол 18 м2 и две спални 16 и 15 м2, кухня 13 м2 и голяма обща баня, в която свободно могат да се разположат: вана, мивка, тоалетна, пералня, и кошница за пране. За прекъсване на студения въздух е необходим вестибюл. Не си струва да построите къща с по-малка площ, няма да можете да намалите много разходите, но в същото време ще загубите цялата идея за частна къща.

Цената на основата

В този проект основата е направена от ленти около периметъра, както и под една носеща стена (подът е направен от дърво и е желателно да има разстояние не повече от 6 метра, тъй като гредите са нагоре до 6 метра размер). Ширината на основата може да се вземе 370 мм. Обемът на бетона е равен на: периметър (10 + 9,7) x 2 x 1,2 x 0,37 = 17,5 m3 плюс вътрешна носеща стена 9 x 1,2 x 0,35 = 3,78 Общо 17,5 + 4 = 21,5 m3 За изчисление вземаме 22 m3 , защото Възможни са грешки на терена + уплътняване с вибратор. Натоварванията са малки, така че можете да използвате бетон M-150 върху гранит 20-40 mm. Фундаментът трябва да бъде армиран в 4 пръта с армировка A500C с диаметър 12 mm. Основата изисква 350 метра армировка. Укрепването трябва да се извърши в съответствие с GOST, като се вземе предвид припокриването на ставите от най-малко 500 mm, подсилени ъгли и защитен слой от бетон. Уплътняването с вибратор е задължително. Нашата компания е готова да завърши този основен материал + работа за 5 хиляди x 22 m3 = 110 хиляди рубли.

Базови разходи

Височината на основата зависи от наклона. В най-ниската точка се препоръчва да се изпълнят най-малко 500 mm. Ако наклонът е много силен, можете да постигнете минимална височина от 350-400 мм. В примера изчисляваме средната височина на цокъла 800 mm, от които 200 mm за изравняване с червена тухла и 600 mm за три реда блок.

червена тухла 47 m (периметър) x 0,2 x 0,38 = 3,6 m3 x за 400 броя (количество в 1 m3) = 1440 броя. цената на една тухла е 12 рубли + работа 9 рубли = 21 рубли х 1440 = 30240 рубли

Блок върху трошен камък 390x190x190 M-75 47 (периметър) x 0,6 x 0,39 = 11 m3 x 64 (количество в 1 mz) = 704 броя цена на блока 35 рубли + работа 30 рубли = 65 рубли x 704 броя = 45 760 рубли

Цимент, пясък, мрежа, вода цимент 30 меша x260=7800, пясък 5000 рубли, мрежа за зидария 2x0,38m мрежа 10x10 дебелина 3 мм 50 бр. x 40 рубли = 2000 рубли, вода 1000 рубли.

Като се вземат предвид разходите за доставка и други, цената на цокъла е материал + труд 92 хиляди рубли.

Изолация на сутерен и обратен насип

Базовата изолационна единица може да се види в статията "". Ако искате къщата да е топла, тогава изолацията на мазето е задължителна. 30% от топлинните загуби възникват през студената основа. За да спестите пари, можете да използвате 50 mm пяна. Работата по изолация и хидроизолация ще бъде: 36 m2 х 150 рубли = 5400 рубли Цената на полистиролова пяна е 36 * 0,05 = 1,8 m3 х 2300 = 4140 рубли. Като хидроизолация можете да използвате isospan D -1300 рубли. Закопчалки 500 rub. Ако нямате централна канализационна система, тогава почвата за засипване може да се използва от помийна яма. Работата с багер + ръчно изравняване ще струва 5000 рубли. По този начин разходите за изолация и засипване, в зависимост от наличието на почва, ще струват 18 хиляди рубли,ако трябва да купите почва, тогава още 3x2500 = 7,5 хиляди рубли.

Стени

В тази статия ще разгледаме два вида стени: от керамзитобетонен блок с ширина 190 mm и блок от газов силикат с ширина 290 mm, произведени в Стари Оскол, след което ще разгледаме различни варианти за облицовка на стени и ще изчислим тяхната цена.

1. Стена от керамзитобетонен блок с ширина 190 мм. Тази стена има достатъчна якост на натиск, но има слаба пространствена твърдост. За да бъде къщата здрава, е необходимо да се направи монолитен пояс отгоре на стената, той може да служи и като прегради за прозорци (с тази техника убиваме две птици с един камък). Друго предимство на този вариант е, че не се произвеждат прегради с ширина 190 мм. „Народните занаятчии“ поставят преградата 120x220 плоско, така че да виси от двете страни. Това не може да стане, защото работната опънна армировка се намира в долната част на преградата и във всяка друга позиция не работи и може да се счупи. Друг вариант е да използвате метален ъгъл като джъмпери. Тази опция е приемлива и ще бъде по-евтина, но е по-ниска от монолитния колан в много отношения: монолитният колан е много по-силен; ъгълът ръждясва с времето и това се вижда на тапетите през мазилката и т.н.

Броят на керамзитобетонните блокове за тази къща е, като се вземе предвид монолитната лента, 1260 броя и 1,5 m3 керамзитобетон на лента. Цената на издигането на стени е 1260 бр x (35 рубли работа + 45 рубли c/w блок) = 100800 рубли Изграждане на колан работа 40 rm x 800 рубли = 32000 рубли бетон 2x4000 = 8000 рубли, армировка 12 mm A500S 250 rm х 30 рубли = 7500 рубли. По този начин разходите за издигане на стени, като се вземат предвид доставките, разтоварването и друга работа, са 170 хиляди рубли. )

2. Стена от газосиликатен блок с ширина 290мм. Този тип стена е по-топла от първия вариант и при облицовка на стени е достатъчна изолация от 50 мм. Този проект изисква 600 блока (22,3 m3) с размери 200x290x600 mm и 2,7 m3 бетон, ако преградите са направени под формата на монолитен пояс, ако преградите са направени с помощта на метален ъгъл, 680 (25 m3) блока са изисква се. Цената на 1 m3 зидария е 2800 материал + 1500 рубли труд = 4300 рубли на 1 m2. За къща се нуждаете от 22,3 m3 x 4300 = 96 хиляди рубли (опция с колан) и 25 m3 x 4300 = 107 500 рубли (вариант без монолитен колан). В този вариант коланът е с ширина 240 мм и височина 300 мм, останалите 50 мм трябва да бъдат запълнени с изолация. По този начин разходите за издигане на стени, като се вземат предвид доставките, разтоварването и друга работа, са 190 хиляди рубли.(Изчислението взема предвид само външни и носещи стени, дяловете не са включени в изчислението)

Прегради

Преградите могат да бъдат направени от експандиран глинен бетонен блок с размери 390x190x120 mm. Броят на блоковете за прегради е 580 броя. Разходи за изграждане 580 бр x (26 рубли блокова цена + 25 рубли труд) = 30 хиляди рубли, под преградите е необходимо да се направи основа. Как да направите основата за дялове, вижте статията. Цената на основа за прегради, направени под формата на греди, е 35 хиляди рубли. Друг вариант за направа на прегради е гипсокартон върху метална рамка, в този случай не е необходимо да се прави основа за преградите и те могат да се направят по всяко време, след монтаж на покрива и монтаж на дограма могат да се направят и прегради от блокове по всяко време, единственият смисъл е това доставяне на блокове, ако има покрив, тогава те могат да се доставят само ръчно, това е малко по-скъпо от монтажа с кран или манипулатор.

Таван и покрив

Като подови греди се използва дъска със сечение 200x50 mm, положена на стъпки от 750 mm. Общо ще са необходими 20 парчета за покриване, което е 1,2 m3 x 7500 = 9000 рубли, ние го полагаме отгоре с полуръбова дъска с дебелина 25 mm x 80 m2 = 2 m3 x 6000 = 12000 рубли. Работата е 80 м2 х 200 рубли = 16 000 рубли. За покрива се нуждаете от 2,5 m3 дървен материал 50x150 mm и 3 m3 дъски, което е 5,5 m3 х 7500 рубли = 41 250 рубли. За покрива се нуждаете от 100 листа шисти х 180 рубли = 18 000 рубли. Монтаж на покрива 125 m2x450 рубли = 56 250 рубли. Покривът и подът ще бъдат, като се вземат предвид всички допълнителни разходи 160 хиляди рубли.Облицовката и дренажната система не се вземат предвид, защото изпълнява се след облицовка на фасадата.

Обобщете

Цената на кутията и покрива без фасадна облицовка и облицовка с дренажна система беше: 110+92+18+170+160=550 хиляди рубли. Ако направите отегчена основа, можете да го направите за 500 хиляди рубли или по-малко. Ако основата е направена с дебелина 190 mm, тогава можете да спестите още 35-40 хиляди (опция за облицовка на стени с фасадни завеси: сайдинг, фасадни панели и др.). Ако го направите още по-евтино, ще трябва да се отклоните от изискванията, които поставихме в началото на статията за тази къща.

Стенно покритие

Площта на външните стени на този проект е: 35 м2 основа и 105 м2 стени. Фасадните облицовки могат да бъдат направени от следните материали:

1. Винилов сайдинг.Цената на 1 м2 е 200 рубли на 1 м2. Цената на монтаж + изолация е от 400 рубли. за 1 м2. Можете да се запознаете подробно с този материал на сайта на фирма "Алта-профил", на сайта има и калкулатор за изчисляване на материала, въведете данните на материала, който сте избрали и вземете необходимото количество и конфигурация на материала. От практиката ще кажа, че 1 м2 облицовка струва 1000 рубли. По този начин материалът за облицовка на стени + работа + изолация ще бъде 105 * 1000 = 105 хиляди рубли.

2. Фасадни панели.Фасадните панели в Белгород се произвеждат от фирма "Stofdom"; цената на 1 м2 материал е 500 рубли на 1 м2, цената на работата е 500 рубли на 1 м2, цената на материала + работа + изолация е 1450 рубли. Цената на облицовката на стените на къщата ще бъде 105 m2 x 1450 рубли = 152 хиляди рубли.

3. Сутеренен сайдинг и фасадни панели. Този материал е много по-добър по качество, но цената на материала + труд е 1600 рубли на 1 м2. Цената на облицовката на стените е 105 м2 х 1600 рубли = 168 хиляди рубли.Производител: "Алта-профил", "Доке" и др.

4. Облицовъчна тухла.Според мен оптималното решение за фасадна облицовка е облицовъчната тухла. Цената му варира от 1700 рубли на 1 м2, но има редица предимства пред сайдинг и фасадни панели. Можете да използвате тухла от производителя Stroitel. Цената му е 15,5 рубли за една и половина червена облицовъчна тухла. В 1 m2 зидария има 40 тухли x (15,5 тухли +20 работа) = 1420 рубли, ако добавите изолация и цимент, цената ще бъде 1700 рубли на 1 m2. Цената на облицовката на къща 105 м2 х 1700 рубли = 178 хиляди рубли.Трябва да вземете предвид металния ъгъл като джъмпери.

Има и други опции за фасадна облицовка, като мраморна мазилка, кора бръмбар, но в нашия пример те не са напълно рационални.

Нека да обобщим

Къща може да се построи за 600 хиляди, но в този случай ще трябва да използвате пробити основи и да използвате винилова обшивка на фасадата. Гаранцията за тази къща ще бъде не повече от 1 година, тъй като... материалът, от който е направен, може да загуби свойствата си след една година, а с течение на времето са възможни и пукнатини на слягане (ако извършите пълен анализ на почвата и всички необходими изчисления, цената също ще се увеличи).

Нашата компания е готова да предложи да построи тази къща за 1 милион 300 хиляди рубли(без довършване). Ще бъде направена ивична основа, облицовъчни тухли, метален покрив и ще бъдат използвани всички висококачествени материали, за които смело даваме 5 години гаранция, която е посочена в договора. Цената включва данъци и винаги можете да се възползвате от данъчни облекчения, които ще бъдат 1300000*0,13= 169 хиляди рубли, което съгласете се е доста.

Споделих всички тайни на една евтина къща, но ако я построят майстори от ниско ниво, те могат да направят критични грешки, защото... По отношение на силата, конструкцията се използва, както се казва, "до краен предел" и просто не могат да се правят грешки. За въпроси относно поръчка на строителство можете да се обадите на: +79038877318 и +7-915-568-2915 или да напишете писмо на: [имейл защитен]

Ако сте използвали тези материали, разкажете на други посетители за вашия опит, ще бъде много полезно. Ако се интересувате от допълнителна информация, не забравяйте да пишете в коментарите и да се обадите, определено ще споделя. Споделете с приятелите си, като използвате социалните бутони, разположени в долната част на статията.

Поздрави, Евгений.

Хората дори с ниски доходи могат да станат собственици на селски имоти в района на Нижни Новгород. Нашият каталог от стандартни проекти представя рамкови къщи до 500 хиляди рубли за самостоятелно строителство на лятна вила. Готовите комплекти за къщи, изработени от SIP панели, имат достъпна цена, така че всеки може да си купи дача за петстотин хиляди и да я построи за 1-2 седмици на собствения си парцел. Има погрешно схващане, че ниската цена се дължи на използването на лоши строителни материали, но това не е вярно! SIP панелите са модерен материал, широко използван в ниското строителство. Поради ниската си цена, издръжливост и надеждност, рамковите къщи, изработени от SIP панели, са популярни сред ценителите на селските почивки. Уебсайтът на компанията Basco представя повече от 10 стандартни проекта с отличен дизайн и обмислено оформление.

Готови проекти за къщи до 500 хиляди рубли

Имайки малка сума от 500 хиляди рубли на ръка, можете да построите къща до ключ, като използвате висококачествени строителни материали и фитинги. Това стана възможно благодарение на подобряването на строителните материали. Постепенното намаляване на цената на комплектите къщи доведе до факта, че всеки може да закупи или поръча изграждането на рамкова къща за 500 хиляди. Оформлението и външният вид на вилата се определят на етапа на избор на проект, след което се произвежда комплект за къща за самостоятелно сглобяване. Вариантите за бъдещи жилища са много - има варианти за селски имоти с гараж, таван, с лятна тераса или веранда. Как да построите къща зависи от вас да решите. Целта на нашата компания е да опрости този процес и да направи жилищата достъпни за всички жители на района на Нижни Новгород.

Строителство на къщи до ключ до 500 хиляди рубли

Когато купувате двуетажна къща за 500 хиляди, вие се подготвяте за разочарование, но напразно. Съвременните стандартни проекти на къщи, изработени от SIP панели, се сравняват благоприятно с подобни сгради, изработени от други материали. Основните предимства на рамковата технология:

• Ниска цена на готов комплект къща
• Възможност за самостоятелно строителство
• Гаранция от производител "BASKO"
• Добро оформление, което отчита интересите на всеки член на семейството
• Издръжливост, надеждност

Компанията BASKO продава имения и вили на стойност до 500 хиляди рубли. Тази сума включва: комплект SIP панели и междуетажни тавани, подробни инструкции за самостоятелно сглобяване, крепежни елементи.